• arquitetura
  • projetos
  • construção
  • atelier
  • virtualização

PORTEFÓLIO         PROJETOS          ATELIER          INSTAGRAM

 PORTFOLIO           PROJECTS           OFFICE            INSTAGRAM

 

916-premissa-svg-17166330586586.svg

.

 

-

00335013441006-fer-logos-17507153064858.jpeg

 

Apresentamos uma moradia unifamiliar com 144,2m² de tipologia T3 com garagem localizada na Rua dos Ferreiros 32, Figueira da Foz. Esta moradia teve a total assinatura e compromisso do atelier Premissa que assumiu o papel de promotor, construtor e projetista. Pretendeu-se, assim, atingir uma coerência formal e qualidade construtiva ótima em todos os detalhes, por meio do controlo das diversas fases do processo de conceção/construção. 

 

[ click here for english version ]

 

976-dsc04751-s-17527510667866.jpg
976-dsc04906-17527463661132.jpg
976-dsc04757-17483469305084.jpg
976-dsc04774-1-17483469304763.jpg
976-dsc04900-2-1752707388645.jpg

DESLIZAR

 

FICHA TÉCNICA

 

TIPOLOGIA

MORADIA T3 + GARAGEM

 

PREÇO DE VENDA

525.000€

 

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

CERTIFICADO B

 

ÁREAS BRUTAS

ÁREA DE CONSTRUÇÃO   144,2m²

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO   50,4m²

ÁREA DE LOGRADOURO  19,3m²

ÁREA DO TERRENO   69,7m²

 

ÁREAS ÚTEIS

COZINHA   14,9m²

DESPENSA   1,3m²

SALA   21,0m²

QUARTO 1   10,3m²

QUARTO 2   16,2m²

QUARTO 3   10,8m²

QUARTO DE VESTIR   3,7m²

QUARTO DE BANHO 1   1,5m²

QUARTO DE BANHO 2   2,3m²

QUARTO DE BANHO 3   3,2m²

VARANDAS  6,6m²

JARDIM   15,3m²

GARAGEM   15,0m²

 

 

QUALIDADE DE VIDA

TUDO A 5 MINUTOS A PÉ

 

 

064317632411016-mapa-urbano-17508150394216.jpeg

 

• farmácia a 1 min.          • banco a 2 min.   

• café a 2 min.                  • restaurante a 3 min.

• mercearia a 3 min.       • supermercado a 4 min.

○ escola a 4 min.              • marina a 4 min.

• mercado a 8 min.          • praia a 15 min.

 

 

UMA MORADIA COM CARÁTER

NO CORAÇÃO DO CASARIO ANTIGO

 

A moradia insere-se no centro histórico da Figueira da Foz, junto à marginal de rio e a poucos minutos da praia. Morar nesta zona da cidade significa ter uma farmácia, supermercado, escola, comércio, cafés e restaurantes, tudo à distância de 5 minutos a pé. Distingue-se do restante casario, mais antigo, pelo facto de possuir garagem. Distingue-se também em outros aspetos, menos funcionais, que têm que ver com a qualidade construtiva em placa de betão e fachada ecológica em blocos de cânhamo junto ao pátio. Soma-se também uma estética sóbria da fachada do lado da rua que contrasta com a fachada mais arrojada junto ao pátio tardoz. A grande janela circular do pátio, apesar de parecer demasiado exposta aos olhares vizinhos, é na verdade desenhada para bloquear essas vistas e maximizar a vista de jardim e de céu. Apenas percorrendo e conhecendo a casa se poderá realmente entender esta experiência muito particular do espaço e do jardim.

 

975-21-fer-comunicacao---alcado-principal-01-1744112463032.jpg
975-21-fer-comunicacao---alcado-tardoz-01-01-17441124629618.jpg
975-21-fer-comunicacao---corte-01-01-01-17441124631989.jpg

DESLIZAR

 

970-21-fer-comunicacao---piso-0-01-17441994682257.jpg
970-21-fer-comunicacao---piso-1-01-17442056713638.jpg
970-21-fer-comunicacao---piso-2-01-17441994683206.jpg

DESLIZAR

 

MORADIA COM 3 QUARTOS

MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO

 

A tipologia T3 distribui-se por 3 pisos, todos eles com acesso a espaços exteriores de qualidade. Os materiais e técnicas construtivas aplicados na reabilitação cumprem com os melhores padrões de qualidade, privilegiando-se detalhes únicos, desenhados com a coerência e carácter que só é possível por via de um projeto de arquitetura demorado, personalizado e adequado ao lugar em que o edifício se insere.

 

Numa viagem pelos vários pisos da casa deparamo-nos com um:

- piso térreo extremamente otimizado no qual se insere uma garagem ventilada e uma cozinha-sala com acesso a um jardim acolhedor, marcado por um acer de tom vermelho. A cozinha, lavandaria e garagem articulam-se de forma eficiente para minimizar o esforço das rotinas domésticas quotidianas.

- piso 1 que dispõe de uma sala ampla e de um quarto/escritório polivalente que pode abrir na totalidade para a sala. Trata-se de um espaço único pela relação com o céu e com o jardim que as janelas redondas permitem.

- piso 2 composto por 2 quartos com vistas mais amplas sobre o casario. Aqui o conforto é proporcionado por um pavimento em madeira de carvalho e pelas carpintarias personalizadas que compõem o quarto de vestir (walk-in closet), assim como pelo duche integrado no pavimento e banhado por luz natural abundante.

 

1008-dsc04913-17527762944893.jpg
1008-dsc04768-1749251123478.jpg
1008-dsc04759-17483471234383.jpg
1008-dsc04887-17527066262416.jpg
1008-dsc04798-1-17527520923484.jpg
1008-dsc04923-17527066264703.jpg
1008-dsc04810-2-17492485212163.jpg
1008-dsc04915-17527066262901.jpg
1008-dsc04792-17492492194408.jpg
1008-dsc04803-1-17492485212473.jpg
1008-dsc04804-17492485212209.jpg
1008-dsc04876-17527066262567.jpg
1008-dsc04878-17527066263173.jpg
1008-dsc04880-17527066262448.jpg
1008-dsc04873-17527066261657.jpg
1008-dsc04912-17527066264055.jpg
1008-dsc04909-17527066262896.jpg
1008-dsc04905-17527066263247.jpg
1008-dsc04903-1752706517468.jpg

DESLIZAR

 

 

LISTA DE ACABAMENTOS

 

ACABAMENTOS EXTERIORES

- azulejo vidrado irregular de tom verde 10x10cm

- pintura acrílica em tom pêssego pálido

- caixilharia minimalista de correr tom antracite

- portão em madeira exótica ipê automatizado

 

TETOS

- gesso cartonado pintado em tom branco ou pêssego pálido

- pala de sombreamento em chapa quinada lacada em tom cinza com núcleo poliestireno

- sancas LED embutidas no teto do piso 2

- clarabóia no teto do quarto de vestir

 

PAREDES

- fachada ecológica em blocos térmicos de cânhamo CANHAMOR

- reboco estanhado pintado em tom branco ou pêssego pálido

- parede-lambril da escada em marmorite executada in situ recuperada

 

PAVIMENTOS

- soalho em madeira de carvalho no piso 2

- pavimento cerâmico tom bege 60x60cm nos restantes pisos

- escada em marmorite executada in-situ reabilitada

- corredor de entrada em mosaico hidráulico padronizado antigo de produção semi-manual recuperado

 

 

RODAPÉS

- rodapés ocultos e embutidos em MDF pintado ao tom da parede

 

COZINHA

- bancada em Quartzo Luna

- bancada de ilha em granito preto Zimbabwe, incluindo canalete em madeira de carvalho

- armários termolacados tom bege e antracite

- placa de indução Bosch Serie 4 60cm com exaustão de bancada 

- forno Hisense Airfryer 3 em 1 - função forno, airfryer e microondas

- frigorífico embutido Whirlpool Art 66011

- máquina de lavar loiça Edesa EDB-4610-I

- lavatório Teka BE 40 inox 18/10

- torneira misturadora Bruma Inox ref.ª 122 003 2IS

 

EQUIPAMENTOS

- sistema de ar condicionado multi-split sistema Baxi em todos os compartimentos

- painéis fotovoltaicos de alto rendimento monocristalinos JA Solar - JAM72S30-550/MR com potência total de 1650wp

- bomba de calor AQS GAMP A+ 300L

 

APARELHAGEM

- aparelhagem elétrica com botoneira EFAPEL série Apolo 5000 branca

- instalação de rede fibra ótica em todos os compartimentos

 

 

 

 

Para mais informações contactar João Francisco Coelho:

t. 967085574

joaocoelho@premissa.pt

 

 

 

PORTEFÓLIO         PROJETOS          ATELIER          INSTAGRAM

 PORTFOLIO           PROJECTS           OFFICE            INSTAGRAM

 

 

PREMISSA Arquitetura    |   Praça da Figueira 7, 2.º Esq.º  1100-240 Lisboa     |    Rua João Gaspar Simões 16 3080-093 Figueira da Foz    |    geral@premissa.pt     |     t.934776643